Студия или однушка: что выбрать

Однокомнатные квартиры и студии подойдут для холостяков и семейных пар, не планирующих заводить детей в ближайшем будущем. Если вам нужна квартира побольше, но денег на её покупку пока не хватает, это хороший временный вариант. Вместо того чтобы ютиться в съёмном жилье и копить, вы можете вложиться в студию или однушку в новостройке.

В среднем студия дешевле однокомнатной квартиры на 30%. Это объясняется просто: метраж студии, как правило, меньше. При этом цена за квадратный метр у студии выше на 17–20%. Коммунальные платежи для владельцев однушек обычно выше по той же причине — из-за большей площади. Аналогично и с налоговыми выплатами: чем просторнее квартира, тем выше её кадастровая стоимость, а значит, и ежегодные отчисления. Поэтому студия, в принципе, выгоднее.

Студии можно зонировать как угодно: мебелью, светом, элементами декора. Общая площадь таких квартир в среднем составляет 28–30 м². Здесь нет отдельной кухни и прихожей, единственным изолированным помещением является санузел. Основной недостаток таких квартир — свободное распространение звуков и запахов. Ну да — шкворчание мяса и запах подгоревших макарон вы услышите прямо с дивана. А кому теперь легко?

Однокомнатные квартиры строятся со всеми необходимыми перегородками — изолированной кухней и санузлом. Но там и кухня мелкая, и всё остальное, и ничего с этим уже не поделаешь — в то время как в студии можно нагородить чего хочешь.

Вот такой вот выбор.

Источник материала
Настоящий материал самостоятельно опубликован в нашем сообществе пользователем Proper на основании действующей редакции Пользовательского Соглашения. Если вы считаете, что такая публикация нарушает ваши авторские и/или смежные права, вам необходимо сообщить об этом администрации сайта на EMAIL abuse@newru.org с указанием адреса (URL) страницы, содержащей спорный материал. Нарушение будет в кратчайшие сроки устранено, виновные наказаны.

You may also like...

19 Комментарий
старые
новые
Встроенные Обратные Связи
Все комментарии
Gena
Gena
2 лет назад

Чо выбирать… Яхту на 200 метров длиной и простенький домик в Саратовской губернии.

ZIL.ok.130
ZIL.ok.130
для  Gena
2 лет назад

Никада не понемалц прикола от яхты. То ли дело — субмарина….

Lucas
Lucas
2 лет назад

Как говорит один мой знакомый риэлтор, цену хаты определяют 3 фактора : место, место и место,
и я с ним полностью согласна.
На небольшие деньги можно купить хоть трешку в пригороде, но ездить потом замучаешься , да и приводить в порядок — уйма сил и времени уйдет
Это я к тому, что при приобретении жилья играют очень много фактов. Поэтому я бы посоветовала: 1. Определиться с местом.
2. Цена ( сколько на самом деле человек готов выложить или взять в долг)
3. Купить самую большую квартиру из подходящих по первым 2 параметрам. пусть голую или убитую, но просторную.
Конечно, все это относится только к тем, кому негде жить. Тем, кто хочет вложиться и получать доход, совершенно другие условия.

ZIL.ok.130
ZIL.ok.130
для  Lucas
2 лет назад

Цену недвиги прОцентов на 30-40 определяют воровство и откаты в госстрое. Прижми это дело до более-менее приемлемых размеров и увидишь «волшебное» снижение цены до такого уровня, который можно объяснить с куркулятырем в руках.

Gena
Gena
для  Proper
2 лет назад

А у нас с площадки сосед-алкаш с четвёртого этажа слямзил лампочку, газоразрядную.Как в совке. И не донёс. Навернулся и разбил. И морду тоже.Об чей-то сапог. Карма — она такая.

SergeyR
SergeyR
для  Gena
2 лет назад

… это сильно сложно. Можно много проще — споткнулся, упал м/у пролётов с 9…12 этажа. Пока летел — множественные травмы…

А так, Да, согласен — Карма — она такая…

Lucas
Lucas
для  Proper
2 лет назад

Что касается транспорта — это в точку. А в остальном. Мне кажется, уже нужно осознавать, что квартиру надо воспринимать как временную. Причем любую. Однушка-студия для сингла, двушка — для семьи, на развод. Причем уже привязанную к паркам, поликлиникам и садам. Ну и трешка , когда дети. И она уже совершенно точна должна быть привязана к потребностям детей, а еще лучше к станциям электрички на той ветке, где дача , ну или к трассе.
А уже потом — домик за городом, и все по новой — сингл, двушка, трешка.
Тем более, что сейчас нет привязки к прописке, как раньше.
А домик может быть вообше в Крыму или в Конаково. Кому что больше нравится. Легче на подъем .

Gena
Gena
для  Lucas
2 лет назад

То так. Чуть не сорвались в Анапу, но прозондировав зряплаты, сели на попку. Не наш уровень.

Lucas
Lucas
для  Gena
2 лет назад

то так, там всё схвачено армянско-еврейской (шо одно и то же) семьей, так скажем. так что не втиснуться. в Крыму можно попробовать, но там зряплаты еще ниже.
А на кавказском поборежье даже такси вызвать проблема. и автобусы до сих пор ходят как фишка ляжет

smll
smll
для  Proper
2 лет назад

сейчас не СССР, и всю жизнь работать на одном месте в каком-нибудь Ленбумснабстройкартоне не выйдет//

Не знаю, не знаю, у кого как наверно-это я про оседлость.
Мои родители мотались по союзу, 4 города сменили прежде чем ткскть осели, да и в гости к ним мотались друзья гааараздо чаще, чем сейчас… Летали, ездили жд транспортом все кому не лень.
Вот щас с одной стороны, можно отдохнуть смотаться куда хочешь, а по своей стране… Цены такие на билеты, что думаешь—мы в одной стране живём или нет? Это же касается и роуминга

Gena
Gena
для  smll
2 лет назад

Цены да, конские. И даже не сам перелёт, а прожитьё реально в другом городе очень даже. Но это с непривычки, например, в дорогущий Владивосторг можно и дешево, только знать как. Знаю. Если время будет — сделаю отпуск, причём с Благоверной.

smll
smll
для  Gena
2 лет назад

А я бы на родину съездила, в Красноярск и ещё хочу на Байкал…
У меня знакомая была на Байкале. Потратили тока тысяч 80 на билеты, там тоже жили как придётся. Три дня в гостинице, три дня у друзей (познакомились через инет), Вообщем как то не стабильно и дорого

SNAIL
SNAIL
2 лет назад

Эмннн, статья шибко обтекаемая… Шо однушки, шо студии могут быть разного метража и планировки…

Я например типичный холостяк, живу в новострое в однушке, общая площадь 50 квадратов, кухня 13 квадратов, ванная 6 квадратов, комната 24 квадрата, остальное прихожая и балкон. И если бы не несущая стена (мембрана) между кухней и комнатой — то я бы с удовольствием уменьшил площадь кухни… сделав большую гостиную, небольшую спальню и небольшую кухню.. может даж объеденив кухню с балконом ( выход на него с кухни) все равно там лисапет, и запасы хранятся…

А у товарища зато студия в 150 с лишком квадратов, из них 50 это непосредственно сама студия на первом уровне пентхауса… на втором две спальни и ванная как половина моей квартиры :))

Все относительно :))

SNAIL
SNAIL
для  Proper
2 лет назад

Какие сказки ? повторяю -двухуровневая квартира, при этом первый уровень -сплошная студия. У товарища даже проблема возникла..большой телек в 65 инчей оказался маловат для такой поляны. Пришлось брать проектор трехматричный фуллхд проектор и красить одну стену в белый цвет.

Как правило такие фатеры строятся на последних этажах зданий, и так как нет нагрузки сверху — допускают свободную планировку и отсутствие внутренних несущих стен, ограничиваясь колоннами … у нас в объявах по продаже жилья часто вижу варианты именно квартир на последнем этаже, с пометкой «свободная планировка»… причем для свободных планировок, застройщик тебе и дополнительно в пакете предложит подводку коммуникаций (электрика,вода,газ, канальязацэя, тепло) в те точки что укажет твой дезигнер, а не как у всех по типовому проекту. то есть запилит тебе индивидуальный проект. Яснопонятно что цена таких вариантов будет в итоге дороже — но бахатым хочется красиво :))

SNAIL
SNAIL
для  Proper
2 лет назад

Свободная планировка- это условный термин, применимый к домам с монолитно-каркасной технологией строительства, где можно избавиться от стен оставив только колонны по минимуму… яснопонятно что барыганы-продаваны в офисах будут преподносить это как крутотень нессветную, и лапшувешать о том что вы купив у них хату, можете впихнуть унитаз хоть в центре квартиры, а стены хоть улиткой завернуть… но по факту застройщику такие квартиры обходятся дешевле — но лохам впариваются подороже…. это уже давно не новасцъ…

SNAIL
SNAIL
для  Proper
2 лет назад

но в целом по студиям — да, эрзац полный..

вон по ссылке зацените(полистайте фотки) — студия в 17 квадратов, этож пизнец полнэй… при этом застройщик предлагает и однужку в 65 квадрачей… главное неси бабло в клювике, а вариантов мы тебе накидаем :))

ссыль на ФБ: https://tinyurl.com/y89oxlfk

Чтобы добавить комментарий, надо залогиниться.