Россиян хотят штрафовать до 50 000 рублей за сдачу квартиры без договора аренды. За отсутствие письменного согласия соседей на сдачу квартиры предусматривается ещё один штраф — тоже до 50 000 рублей.

Пока это только законопроект, но он уже направлен на рассмотрение госдумы. И я не вижу причин, по которым его бы не приняли.

При этом на самом деле уже по имеющемуся законодательству владельцы квартиры нарушают закон, если устно договариваются с квартирантами об условиях сдачи квартиры, либо даже договариваются письменно, но не регистрируют в Росреестре долгосрочный договор о найме. И там уже сейчас светит штраф до 300 тысяч рублей и даже тюрьма.

«За нелегальную сдачу квартиры налоговики привлекут владельца к ответственности, и не важно, какую именно серую схемы использовал наймодатель. Собственник должен будет заплатить неуплаченный НДФЛ от сдачи квартиры, это 13% полученной оплаты за весь срок найма, и плюс к этому штраф в размере 20% накопившейся задолженности по налогу», — пояснил юрист адвокатского бюро Asterisk.

При этом Степан Хантимиров обратил внимание на то, что собственника за неуплату НДФЛ могут привлечь и к уголовной ответственности. Это возможно, если арендодатель уклонялся от уплаты налога на протяжении трех лет или его сумма превышает 2,7 млн рублей.