Продлили ИТ-ипотеку до 2030 года
Правительство РФ продлило ИТ-ипотеку до 2030 года, но изменило условия. Продление льготной программы кредитования на новых условиях планируется с августа 2024 года.
Предельная ставка составит до 6% годовых, а максимальная сумма кредита на льготных условиях – до 9 млн рублей. При этом ставка может быть дополнительно снижена за счет банковских и региональных программ (что вы ржёте?).
Для получения льготного кредита к среднему уровню дохода ИТ-специалиста установлены следующие требования:
- в городах-миллионниках, а также Московской и Ленинградской областях минимальный уровень зарплаты до вычета НДФЛ составляет от 150 тыс. рублей,
- в остальных городах и населенных пунктах – от 90 тыс. рублей в месяц.
Ключевой целью обновленной программы является развитие квалифицированных ИТ-специалистов в регионах. В этой связи программа не будет распространяться на Москву и Санкт-Петербург.
Схватываете идею? Чтобы взять льготную долботеку, айтишник с зарплатой от 150 тыр должен купить себе жильё в Ленобласти. Или в Мособласти. Ни в коем случае не в городе.
Кстати, для тех, кто не знает — Рублёвка это мособласть.
Не пугайтесь, с Putc.Org всё нормально, просто обновляем Вордпресс.
))
Ну да, проще отключить сайт через контрольную панель, и потом накатить обновление Вордпресса прямо через FTP, чем страдать с их неработающей процедурой maintenance.
Моё глубокое мнение — комьюнити WP на 90% занимается хренью, прикручиванием ненужных никому свистоперделок, и только на 10% занято оптимизацией и ловлей багов.
Например, сделали дизайн с блоками — создали себе и юзерам неимоверный геморой, глюкло и просто толпы багов. Теперь мучаются. Слава Богу, пока еще можно продолжать сидеть на классическом дизайне — но ведь они постоянно умудряются в него нагадить.
Вот ей-богу, лучше бы систему комментариев улучшали, чтобы не надо было ставить армянскую. Или, скажем, расширили редактор мультимедии — ведь есть образчики, как это сделать. Ну так введите это в базу.
Что бы что то было сделано, должна быть поставлена задача. Если нет — то селяви, как говорят в Париже на фанере.
Это же комьюнити, опенсорс. Права на товарную марку «WordPress» принадлежат некоммерческому фонду WordPress Foundation.
В теории эту штуку разрабатывают энтузиасты.
Так вот энтузиастов понесло куда-то в хрень.
Работает в городе, а ипотеку может взять только за городом. То есть он должен будет жить за городом, а ездить на работу в город. Хотя в некоторых местах приехать на работу из за города быстрее чем приехать в самом городе.
Перейдёт на удалёнку.
Ну или будет кака нить махинации. Например с переездом дедушки с бабушкой загород, а жить в их жилье.
На бумаге он будет жить в регионе, по факту в городе.
Ну кому как певезет с родственниками.
Или даже проще, просто купит себе вторую квартиру вложив свои средства))
Итакида, метро уже и загород возит.
Великолепная мысль — чтобы взять ипотеку сначала купить себе вторую(да, сразу вторую! Без первой!) квартиру.
Между прочим, до сего дня ИТ-ипотека в городах-миллионниках давала кредит до 18 миллионов. Теперь только 9 миллионов. Зато белую зарплату теперь надо иметь от 150 тыр (прикинь, сколько государство с такой зарплаты имеет налогов). И процент был 5 а стал 6.
Но чтобы это выглядело особенной издёвкой — из программы выкинули Москву и Питер. Совсем.
Скажи мне, товарисч — много айтишников с белой зарплатой от 150 тыр вне Москвы и Питера?
И я тебе отвечу — хрен да нихрена. Единицы. При этом у таких людей и так всё в шоколаде, им эта гогнотека нафиг не нужна.
ЖК «UP-квартал Воронцовский», шаговая доступность метро Девяткино — студия будет примерно за 3.7 миллиона. Если из зарплаты в 150 тыр ты выделяешь 100 тыр на погашение кредита — ты выплатишь квартиру примерно за 3 года, и процент тебя не сильно взволнует.
А если у тебя тачка — ну, ЖК «Верево Сити», расстояние от КАД — 22 км по Киевскому шоссе, студии от 2.6 миллиона:
Понимаешь, о чем я? Людям, получающим 150 тыр — эта субсидированная ипотека не особо нужна. Она не решает никаких проблем. Тем более при ограничении суммы в 9 миллионов.
Они хотят, что бы айтишни получали белую зарплату что бы те смогли взять ипотеку?
Но ведь это так выглядит, а не перетачюскивание специалистов в регионы.
А вот интересно, что и где айтишни будет делать на хуторе? Учить бабушек смотреть тикток?
Вот если бы предлагали работу от 150 и при этом льготную ипотеку..
А так, пшик.
Именно так — всё и задумывается ради того, чтобы заставить айтишника получать большую зарплату «вбелую».
Как известно, налоговая нагрузка на зарплату россиянина составляет примерно 33%. То есть при белой зарплате в 150 тыр (до вычета НДФЛ) государство забирает себе более 60 тыр.
Понятно, что в ИТ общепринято платить вбелую около 30 тыр, а остальное в конверте. И сделать с этим что-либо государству трудно, потому что ИТ — сфера скользкая, продукт там эфемерный, учесть «движение средств» там сложно.
Поэтому ИТ-ипотека — это никакая не стимуляция развития, это государство так пытается вытащить из тени зарплаты самых высокооплачиваемых, чтобы содрать с них налоги.
Допустим, будет взята ипотека на максимальные 9 миллионов. Допустим, коммерческий процент 20%, государство делает 6% — то есть 14% годовыз банку доплачивает.
Если ты посчитаешь — ты быстро убедишься, что фактически в среднем государство эти же 60 тыр и возвращает через ипотеку, зато заставляет ИТ-шников засветить бизнес. Дальше ипотека кончится — а налоги останутся.
Ну анегдот жэж…
«Рабинович, вы у нас вчера были в гостях? »
— «Был! »
— «Так вот после вашего ухода пропали серебряные ложки! »
— «Но я их не брал, я порядочный человек! »
— «Но ложки все-таки пропали! Так что больше не приходите к нам в гости!. . Рабинович, ложки нашлись !»
— «Так что, можно приходить в гости? »
— «Э нет, ложечки-то нашлись, но осадочек остался !»
И, кстатти, вот.. Москвичи стали жить лучше..
—
Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление, которое запрещает строительство на территории столицы микроквартир — объектов жилой недвижимости меньше определенной площади.
(28м квадратных.. мой прим)
Кажному масквичу — по «Москвичу»!444-му!
Цэш мочковский жопорожЭтц.
Непонятно, чЁ там зсади ипририсовали? Опь дуфф? Горбатый?
Это лухери и лакшери версия для зажратых масквичей,а у табе на фото — для несильно зажратых.
Вообще в русской копии Фиата-600 меня умиляет использование V-образного мотора от немецкого нацистского бензогенератора.
Если кто-то не знает — у Фиата там стоял нормальный рядный 4-цилиндровый мотор водяного охлаждения:
При этом силовой агрегат получился компактнее, размер задницы у Фиата меньше, чем у Запора — хотя казалось бы, мотор V4 должен быть короче, чем I4.
Но когда за дело берутся инженеры совка — начинаются чудеса.
Сейчас-то мы понимаем, что самое правильное было бы поставить мотор ПОПЕРЕК, в линию с коробкой передач. Вот так:
Но тогда все были загипнотизированы схемой, предложенной Порше на пресловутом KDF (который фольксваген-жук). А Порше делал схему под оппозитный мотор. Ну, итальянцы показали, что и рядный мотор, даже 4-цилиндровый, тоже нормально в эту схему встает.
Не, тут минцифры выпустило пояснение:
Более того, есть и такой момент:
Тоесть банхаммером махнули не по месту приобретения недвижки, а по месту регистрации работодателя.
И по сути теперь взяв эту ипотеку ты торжественно клянешься следующие лет 30 не работать на столичные фирмы и тихо сидеть в своей провинции, иначе льгота тютю, и будешь ты платить 20+ % годовых по ипотеке…
Ага, то есть недвигу можно купить в Москве, а на работе числиться в какой-нибудь Алабуге. Ясно, понятно.
То есть изначально он живёт на улице.
Так и запишем. Что ни айтишни с зарплатой от 150, то живёт на панели))
Так Илон ихний Маск — бомжует по знакомым.
На ипотеку у нево лавэ немае.
Начнём с того.. А какое количество этих айтишников с зарплатой 150+ ? В Питере к примеру. Ну или в Москве?
Или вот- Количество вакансий
Это конечно 4ёх летние данные. А что то после этого изменилось?
То есть в регионах они очень нужны? Там же полно вакансий.
Этокак мужику с лопатой в Верходрищенске сказать- ты дофига зарабатываешь, не хочешь поехать копать картошку в Москву и мы тебе ипотеку дадим под низкий процент.
Ипотэка — Зло!
Есть(в смысле жрат) тоже не меньшее))
Не хочу я ипотеку, буду ждать халявную
виллу на берегах Атлантики!
Прекрасная олимпиада
ЦИТАТА
Представительница Казахстана Екатерина Шабалина в интервью корреспонденту Sport24 Константину Лесику объяснила, почему не смогла завершить соревнования по триатлону на Играх в Париже.
— Вы сошли на втором круге велосипеда. С вами все в порядке?
— Триатлон — контактный вид спорта, судьям отслеживать «драку» на этапе плавания довольно тяжело. Хоть это и запрещено. Получив по голове несколько раз, я захлебнулась водой из Сены, после чего меня начало тошнить всю оставшуюся часть плавания. И вырвало уже после первого круга велосипедного этапа.
— К докторам обращались?
— Да, я обратилась к медицинскому персоналу сразу после своего финиша. Прописали лекарства. Надеюсь, ухудшения не будет.
— Не переживали за качество воды? Даже Макрон не стал плавать в Сене, хотя обещал.
— Я к этому моменту подошла философски. Все триатлеты были в равных условиях, — рассказала Шабалина.
ДОПОЛНЕНИЕ:
В финале мужского личного зачета Тайлера Миславчука из Канады вырвало в прямом эфире. 29-летний спортсмен финишировал девятым. После в разговоре с Daily Mail триатлонист заявил, что его стошнило десять раз.
КОНЕЦ ЦИТАТЫ
Огромное спасибо канадцу за весьма удачный мем нынешней олимпиады — «Меня стошнило десять раз». Лучше и не скажешь.
Порадовала одна из цитата к сказанному:
Ради собственной выгоды отречься от Отечества? Встать под позорную белую простыню и прослушать кусочек нейтральной музыки… Ну, да — это поступок. Какие герои, такие у них и поступки.
— Расскажите как вы «проснулись» и стали активистом voke?
— Да чё там — пьяный в сопли не в ту дверь зашёл …, зашла, …, зашло, да дерись оно всё конём!