Откровения нового поколения

Здравствуйте, меня зовут Юля, мне 26 лет, я не имею и не хочу иметь ничего!

Квартира в Екатеринбурге — папина. Авто я не имею. Самое дорогое имущество — телефон и ноут. Всё, что мне нужно, помещается в сумку для ручной клади. В любой момент я могу переехать в любую точку мира (что я, собственно, недавно и сделала), ибо мозг и компьютер — мои средства производства. Всё возможно, были бы деньги на карте и загран в кармане. На мой взгляд, желание иметь частную собственность в XXI веке издает предсмертный стон вместе с институтом брака. Это гениальнейшее заблуждение. Гениальнейший в своей неподтвержденности стереотип, что собственность обходится дешевле, чем аренда. Нет. Недвижимость — это не капитал в условиях нестабильного рынка, а также того, что я просто не знаю, где окажусь завтра и буду ли жива через условные 10 лет.

При этом стоимость квартиры поглощает около десятка лет аренды. Рекомендую взять калькулятор и просчитать. Плюс налог на имущество, ремонт, покупка бытовой техники, мебели и прочее… Со съемной проще. Надоела обстановка — переехал. Все возникающие проблемы решает собственник. Надоел собственник — переехал. Надоел город — переехал. Благо вариантов масса, ведь сдают не только бабушкино наследство, а крутейшие квартиры в новостройках с евроремонтом, в которых никто не жил. Да, задорого. Но, как говорит один очень близкий мне человек, «деньги — это самый возобновляемый ресурс». Работать лучше надо.

В этом вопросе срабатывает также привязанность людей к местности. По принципу «больше я нигде не буду нужен». Показатель крайней неуверенности в себе, не более. Я очень рада, что у меня хватило яиц на корню придушить такие мысли и уехать из местности, которая мне надоела.

Понятие дома, очага и прочего — вообще из разряда эзотерики. Дом — это место, где ты счастлив, а не где живешь большую часть времени. Для меня он в каждой точке мира, где мы остаёмся на ночь. Весь мир — мой дом.

И как по мне, если во что и вкладывать деньги, так это в путешествия и в свои мозги. Дабы всегда иметь возможность ими заработать. А если уж и считать что-то своим, то это — диссертация. Всецело мой труд. Единственное, что в полной мере мое и всегда им будет.

PS. Такие вот «новые кочевники» версия лайт. Но определенная логика в этих словах есть. В той части, где говорится насчет нестабильного рынка и непонятно, что вообще случится через 10 лет. И насчет того, что в Эпоху Песца вкладывать лучше всего в свои мозги (добавлю — и здоровье). Эти вложения реально окупятся.

Действительно, когда не знаешь, будет ли завтра работа, брать кредиты — верх абсурда. И конечно, для рынка недвиги такая ситуация убийственна. Но это реальность.

Как мотивировать «игреков» (поколение родившихся в 1991-2000 годах) и «зетов» (родившихся в десятилетие после 2000 года) строить свою жизнь, а тем более покупать недвижимость – еще никто толком не знает. Молодые, динамичные и легкие на подъем не хотят обременять себя собственностью и пропиской, а предпочитают снимать жилье.

Что ждет поколение Z? Все то же самое, что Y, только хуже. Выбор по-прежнему безграничен, но денег нет: родители-«игреки» рады бы помочь, да сами расплачиваются по кредитам и снимают квартиру.

Многих останавливает в аренде жилья тот факт, что хозяин квартиры может в любой момент выгнать жильцов из неё. Но есть люди, которые считают риск заполучить отвратительных соседей или стройку под окнами и не иметь возможности на раз-два изменить ситуацию, будучи привязанным к своей квартире ипотекой, гораздо более серьёзным. И в этом есть логика.

PPS. Екатеринбуржцы не могут продать загородные коттеджи, которые строили в золотые нулевые. По словам риелторов, дома, возведенные всего 10-15 лет назад, уже морально устарели, и их почти невозможно продать по хорошей цене. Если сейчас есть запрос на загородный дом, то купить хотят картинку из журнала. А то, что выставлено сейчас на продажу — дома, которые строили богатые бизнесмены, дизайн в то время доверяли женам, чтобы они себя реализовывали. Тогда не было моды на дизайнерский ремонт. В один дом вкладывали миллион долларов. Это закопанные деньги. Люди стали заложниками своих амбиций, — рассказала «Моментам» специалист по недвижимости Марина Заварницына.

Цены на земельные участки ИЖС в России рухнули на 26% за четыре года. Мода на строительство загородных домов, похоже, проходит.

Материал: https://grey-croco.livejournal.com/2250618.html
Настоящий материал самостоятельно опубликован в нашем сообществе пользователем Proper на основании действующей редакции Пользовательского Соглашения. Если вы считаете, что такая публикация нарушает ваши авторские и/или смежные права, вам необходимо сообщить об этом администрации сайта на EMAIL abuse@newru.org с указанием адреса (URL) страницы, содержащей спорный материал. Нарушение будет в кратчайшие сроки устранено, виновные наказаны.

You may also like...

75 Комментарий
старые
новые
Встроенные Обратные Связи
Все комментарии
Тимо-фей
Тимо-фей
1 год назад

А детей у них не будет в принципе. Это ж такой головняк… Мешать только будут перемещаться по миру с ноутбуком и мозгами.

Henren
Henren
для  Тимо-фей
1 год назад

Эта мадам и такие же, как она, попросту паразиты. Дамочку явно кто-то содержит. Или родители, или папик. Всё, других вариантов нет. Скорее всего, папик в данном случае — просто чувак, чья работа связана с постоянными командировками. Вот и таскает с собой приглянувшуюся ему бабёнку. Широко распространенная в узких кругах история, таки да. Чаще — в статусе такой же сотрудницы конторы, реже — просто так. Ситуация имеет свои плюсы.

Anunah
Anunah
1 год назад

ёпрст

i РобаД〄
i РобаД〄
для  Anunah
1 год назад

Как на Нибиру?

Anunah
Anunah
для  i РобаД〄
1 год назад

с переменным успехом

i РобаД〄
i РобаД〄
1 год назад

А РичЪ зачштюкатурил кЕрпичЪ.

Galuhka
Galuhka
для  i РобаД〄
1 год назад

Рич пятки вялит на пляжу.

i РобаД〄
i РобаД〄
для  Galuhka
1 год назад

Пруфа нет(

✡Ոթℴթ∋চҿ✡
✡Ոթℴթ∋চҿ✡
для  i РобаД〄
1 год назад

Замичательнэ мужигк упздхл в Геленджик!
comment image

Всё, что вы хотели знать о рекурсии

✡Ոթℴթ∋চҿ✡
✡Ոթℴթ∋চҿ✡
для  ✡Ոթℴթ∋চҿ✡
1 год назад

На тко вот тб:
comment image

Полирни трубу

i РобаД〄
i РобаД〄
для  ✡Ոթℴթ∋চҿ✡
1 год назад

А гэто шта за очкариг на фото?
И пашэму не увпинджаке?
Пля жу нету..
Небритый.. похоже чта в отпуске)

i РобаД〄
i РобаД〄
для  i РобаД〄
1 год назад

И, да …шолома…

i РобаД〄
i РобаД〄
для  i РобаД〄
1 год назад

И,д а… Панамку не забудь..

✡Ոթℴթ∋চҿ✡
✡Ոթℴթ∋চҿ✡
для  i РобаД〄
1 год назад

Езь понамко
comment image

Gena
Gena
для  ✡Ոթℴթ∋চҿ✡
1 год назад

Без козырька нещитово!

ᚤᚳᛊᚷ_ᛈᚱ
ᚤᚳᛊᚷ_ᛈᚱ
для  Gena
1 год назад

«Где же ты видел Неронов
В лаптях и онучах?!» (из к/ф «О бедном гусаре замолвите слово»)

В смысле — где ж ты банданы видал с козырьками? ))

Gena
Gena
для  ᚤᚳᛊᚷ_ᛈᚱ
1 год назад

Так тож за панамку речь шла!

ᚤᚳᛊᚷ_ᛈᚱ
ᚤᚳᛊᚷ_ᛈᚱ
для  Gena
1 год назад

Дык мож оно и есть понамко, токмо козырьком взад. ))

Dimm_on
Dimm_on
для  ᚤᚳᛊᚷ_ᛈᚱ
1 год назад

Панамко в данном случае есмь не предмет, а функция!
Шолому чесной компании!

ᚤᚳᛊᚷ_ᛈᚱ
ᚤᚳᛊᚷ_ᛈᚱ
для  Dimm_on
1 год назад

Тогда треба оперделить, шо есть аргумент и значение, сиречь X и Y.
Шолому табе, земляк!

✡Ոթℴթ∋চҿ✡
✡Ոթℴթ∋চҿ✡
для  i РобаД〄
1 год назад

Море ледяное. Дожди и колотун.
Но пох. Этаж отпузг
Шолом, да!

i РобаД〄
i РобаД〄
для  ✡Ոթℴթ∋চҿ✡
1 год назад

Я раньше в мае открывал сезон.. в наших широтах.. нда, теперь да, нужно потеплее(

toxfox
toxfox
для  ✡Ոթℴթ∋চҿ✡
1 год назад

Там рядом водопады, дольмены, на Уазах народ в горы катают, так что и без пляжа можно хорошо отдохнуть.

Дина
Дина
для  ✡Ոթℴթ∋চҿ✡
1 год назад

Зато пиво всегда холодное)) Поздравляю с отпуском!

ZIL.ok.130
ZIL.ok.130
1 год назад

Да!
Новый дивный мiръ!
Liveshering!
Жизнь напрокат.
Тока есь каг всигда нюанец.
Это всё реализуется только и исключительно при одном условии — если будут те, кто всё это будет им сдавать в аренду и организовывать прокат. Тот самый шеринг.
Т.е. — наивысшая точка хохлизма — вы для нас инфраструктуру то подготовьте, а мы так уж и быть — попользуемся.
Такие люди всегда были и будут. И это вовсе не новое явление. И — чисто нишевое.

i РобаД〄
i РобаД〄
для  ZIL.ok.130
1 год назад

Как мне сказала одна ,,девица,, приехавшая з нерезиновой… Где тут у вас обитают богатые женхи? Прочитала в нтернете что в рЕпино. Как туда проехать?

i РобаД〄
i РобаД〄
для  Proper
1 год назад

Что бы снмать, деньги нужно зааботать как мнимум..

Ванёк26
Ванёк26
для  Proper
1 год назад

Она всегда может заработать мозгом. Ну да.

Ванёк26
Ванёк26
для  ZIL.ok.130
1 год назад

Life, если жызнь.
А live это глагол.

ZIL.ok.130
ZIL.ok.130
для  Ванёк26
1 год назад

Ну и?
Жить в прокате.
Заметь — про пролёт я не пейсал…
Хотяааа, здеся можно и поаллюзироваць: «пролетая над гнёздами кукушки».
пцычка Бжия не знает ни заботы ни труда, кропотливо не свивает долгосрочного гнезда»
Ответ: кукушка.

Ванёк26
Ванёк26
для  ZIL.ok.130
1 год назад

Share значит делить. В смысле делиться с кем либо. Так что livesharing не имеет большого смысла.

ZIL.ok.130
ZIL.ok.130
для  Ванёк26
1 год назад

Хых, зырь шырее.
Ты вот впёрся в значение на прокат, сиречь аренда.
А ты взгляни с другова ракурся — не на прокат, а напрокат.
То бишь — насквозь, навылет.
Я жеж нопейсал про пролёт.
Ета каг горка водяная — иииэээеееххх!

ZIL.ok.130
ZIL.ok.130
для  ZIL.ok.130
1 год назад

Ну и нащёт делить — отделять.
Себя отделять.
От других.

Ванёк26
Ванёк26
для  ZIL.ok.130
1 год назад

Не дружище, отделять это separate. А тут именно как коммуналка.

Ванёк26
Ванёк26
для  Proper
1 год назад

Что то пошло не так. Скорее всего барышня.

zontik
zontik
для  Proper
1 год назад

Из юноши делали вундеркинда, а получили маникально-депрессивный психоз.

Kokunov
Kokunov
для  Proper
1 год назад

Слетела нарезка. Скорей всего наложился алкоголь на гормональный выброс на фоне затяжного депресняка.

zontik
zontik
1 год назад

У автора портянка подлинее будет, и необязательно деньги зарабатывать раздвиганием ног, судя по тексту барышня так не зарабатывает. Можно спекуляцией на рынке ценных бумаг подрабатывать. Много способов.
Кстати в источнике есть ситуация когда семья имеет квартиру в выхино, но снимает в центре Москвы, так как ближе к их работе и школе, но такая квартира им не по карману.

Capuchin
Capuchin
1 год назад

Курицы на птицефабрике тоже не привязываются к местности: кто знает в какой город и гипермаркет их забросит случай.

Ванёк26
Ванёк26
для  Capuchin
1 год назад

Интересная параллель.

Kokunov
Kokunov
1 год назад

Ага, тоже такую знаю. Родственница. Катается по миру по курортным зонам с мужем. Муж обучает дайвингу, она — йоге.
Только раз в полгода возвращаются в Россию болячки всякие лечит, ибо медики там им не по карману. Родили ребенка, растет как трава.
В голове пусто, что делать будет лет через 10, когда здоровья уже не будет — даже и не думают.
Этакие хиппи из 70х…

千ㄥㄚ_丂ㄥ丨爪 フ尺.
千ㄥㄚ_丂ㄥ丨爪 フ尺.
1 год назад

Кукушки походу, обоих полов

Xenophob
Xenophob
1 год назад

>>Недвижимость — это не капитал в условиях нестабильного рынка, а также того, что я просто не знаю, где окажусь завтра и буду ли жива через условные 10 лет.
>>При этом стоимость квартиры поглощает около десятка лет аренды. Рекомендую взять калькулятор и просчитать. Плюс налог на имущество, ремонт, покупка бытовой техники, мебели и прочее…

Девочку отучили думать настолько, что даже не может взять в руки калькулятор и посчитать. Ну, или она пытается не дать думать другим. Впрочем, возможно это тролль, средней упитанности.

Варианты на любой вкус.

i РобаД〄
i РобаД〄
для  Proper
1 год назад

А если в семье есть дети..
Они как то вырастут..
И дальше как? Им тоже всю жизнь снимать?

Lucas
Lucas
для  Proper
1 год назад

В целом я , конечно, согласна. Сама иногда так думаю и советую , типа » Нафига тебе огроменный дом (дача) , построй под себя одноэтажное бунгало с печкой, чтоб и зимой не мерзнуть, ежели чего, и живи-радуйся. Детям это всё неинтересно и ездить они сюда полюбасу не будут».
А потом уже задумываться стала — а нафига вообще всё? Из моих 4 теток только одна перешагнула 90-летний рубеж. Дожила аж до 93 лет. У нее была дача в Бескудниково, она на ней жила аж до ноября. Остальные , к сожалению, не были дачными фанатками. Так, приехать на субботу-воскресенье с июня по август, а в отпуск — на юг. ну и , как результат не более 83.
Какое это имеет отношение к настоящему диспуту? Не уверена, может , у меня стоикое ощущение, что пока человек крутится — он живет.

i РобаД〄
i РобаД〄
для  Proper
1 год назад

А, ну да.. окончил ребёнок школу, ногой пот зад.. иди работай и снимай себе жильё..

i РобаД〄
i РобаД〄
для  Proper
1 год назад

Нет конечно, но минамалку можно ж дать. Не всё время ж жить в одной квартире с..
Не в собственность конечно)
А там, пусть заработает и купляет себе што хочет..

i РобаД〄
i РобаД〄
для  Proper
1 год назад

Вот ещё я буду снимать)

Ванёк26
Ванёк26
для  Proper
1 год назад

И приходит собственник, и говорит: истинно говорю тебе, сджобывай отсюда до конца недели. И мне нас рать что у твоего сына температура под 40.

i РобаД〄
i РобаД〄
для  Ванёк26
1 год назад

Ну Пропер считает , кака я понтмаю, каждый должен добиться своего себе сам.
Что то в этом есть конечно.
Хочешь жить в своей квартире, купи или снимай, а родители тебе ничего не должны.
Выростили, дали образование.. дальше сам..
У меня просто два примера перед глазами.. брат и сестра.. не мои правда.
Изначально условия к существованию у них были едентичные.
Но вот одна устраивает свою жизнь сама, а братец.. вот ему все должны.. И его бедного все желеют… Парадокс.. да? Того кто сам всё делает для себя и ,,горбатится,,- этому помогать не надо, даже можно подножку подставить. А этому ,,немощному,, … дайте денег на то, на это,, он устал, поехал на юг отдохнуть… Тьфу…
Пардоньте, нагорело)

i РобаД〄
i РобаД〄
для  Proper
1 год назад

Металлострой))
Ну да..
Мы чуть не ввязались в жк Ломоносовъ…
Тогда реклама была активная..
Меня что то остановило, то ли предчувствие, то ли то что там дофига студй..
Даж не знаю.. сдан ли дом полностью..

i РобаД〄
i РобаД〄
для  Proper
1 год назад

Ну вот.. и пртшли..
Продать квартиру и отстроиться.. делов то)
Всему своё время.

miha_ford_talks_ru
miha_ford_talks_ru
для  i РобаД〄
1 год назад

Ха-ха) Не, может в каком-нить далеком заМКАДье, где нет всяких протестов, можно и легко продать, но вот даже за Москву скажу: замучаешься продавать. По адекватной цене. За хороший, очень хороший дисконт — продашь, но вот чтоб за вменяемые деньги — хрена.

Ведь как покупатель смотрит: вот брежневка внутри МКАД, 7 лямов однушка-бабушатник, нужен ремонт, нужно проверить наличие наследников, долей, перепродаж и прочего, а до метро еще 15 минут на автобусе, откуда 30-40 минут до центра. А вот за МКАДом за 7 лямов двушка в новостройке, а иногда и трешка с отделкой. Прям рядом ЖД станция, 25 минут и ты на Киевской/Белорусской/Комсомольской.

Кому квартира нужна именно для жилья — возьмет двушку-трешку, ибо жена-дети-собаки-коты-тараканы. А кому по работе переконтаваться — ему проще снять у работы и копить на домик к пенсии.

Цены на 2-3 комнатные брежневках еще выше — их продать еще сложнее. Хотя казалось бы…

ZIL.ok.130
ZIL.ok.130
для  Proper
1 год назад

Баааа!
Да ета жы совецькае жильё!
Тупо — соцнайм.
Бдлинн, кудысь ни кинь — увсё левый поворот кокойты. Капеканомека издохло, либерализьм тожы. Ннада, панимаиш всё ета карлизьмой-лененизьмой помазаць.
И тада, взбодримшесь, увесь многонациональный норот Земли пiйде нагавно гу. И к светлому будущему.

i РобаД〄
i РобаД〄
для  ZIL.ok.130
1 год назад

Ну, да. Раньше был обмен.. а не купляпродажа. И снимать не надо)) Да?

Xenophob
Xenophob
для  Proper
1 год назад

В долгосрочной перспективе (10-15-20 лет) риски съема сильно выше рисков владения. То же самое касается депозитов — бессмысленно соотносить доходность депозитов с доходностью ренты хотя бы в горизонте лет 20, риски депозита слишком велики.

Пока что можно предположить, что при сохранении спроса, при повышении налогов на недвигу, затраты будут переложены на съемшиков, им тупо деваться некуда.

Что касается расчётов, то да, вкладывать деньги в недвигу или нет, вопрос любопытный, на ценных бумагах знакомым получалось вполне неплохо заработать, но тетка грит за единственное жильё, тут в первую очередь стоит оценивать именно риски и выбирать квартиру, которая сохранит ликвидность при возможной продаже/сдаче в аренду.

Последний вариант для заявленного образа жизни оптимален, ну, если принять на веру написанное тёткой.

А загородные особняки, да, практически невозможно продать за деньги, хотя бы сопоставимые с понесенными затратами, понастроенное в 90-е это вообще отдельная песнь, там одна стоимость обслуживания обычно зашкаливает.

Насчет развалицца через 25 лет ты загнул, у мну квартира куплена по ипотеке в доме года ~70-го, разваливацца он не собирается, соседи вполне норм, обычные, район тож.

Gena
Gena
для  Proper
1 год назад

Вот это ближе к реальному сценарию рынка недвиги, дооо.

ZIL.ok.130
ZIL.ok.130
для  Gena
1 год назад

Ну каг всигда — есь нюансег.
«Подрезать» финпоток откатов, на котором сидят очень «высокие» дятьки. Вы думаете это мало? Хехехе — это до 30% и такое «обрезание» позволит ещё на пару десятков(Крал!) лет поддержать строителей.
Вообще сейчас вот хёр энд нау идёт процесс устаканивания нормы воровства.
Беспредел закончился. Если раньше можно было хапать сколько сможешь и после этого — «занести» куда следует, то сегодня уже такое не прокатывает. Хапнул от сметы 5-12% — и будя. Больше полезешь — сдадут и посадят.
А то мы же помним трамп лин в Сочах — овер 100% от стоимости чиновники хапнули.

ZIL.ok.130
ZIL.ok.130
для  Proper
1 год назад

Не, ты непонил.
Я же ж говорю не об «убрать откаты», а всего лишь ввести их в разумное русло.
Пример из наших бебеней.
За разрешительные на постройку дома возле оврага — малоэтажка, свечку там ну никак не воткнёшь — чинодралы запросили 70% от сметы.
Карл!
Это шиздец.
Взяли бы они ну хотя бы 30% — всё крутилось бы и бегали бы Джамшуты с Равшанами.
Это как и в глобальной экономике — когда банкстеры себе отпиливают овер 50% — ну никто не в состоянии работать.
Вот и всё.
Я об этом — в ведении всего этого хоть в какое то разумное русло. Беспредел ведь.

Gena
Gena
для  ZIL.ok.130
1 год назад

Не, Карбюратрный, там оттяг лет на пять, не более.Причом начнёцца с миллионникоф и городов под 0,5 ляма челов. А потом накроет большие калгомерации.

Чтобы добавить комментарий, надо залогиниться.