Скажу еще более интересное – в январе и феврале 2013 продолжался рост продаж авто – а потом пошел быстрый спад.

Заметь: еще не было никакого падения рубля, и крымнаша, и гомосанкций, и вообще ничто кагбэ не предвещало. На 1 января 2014 года курс доллара США составил 32,66 рублей – а продажи автомобилей на тот момент уже почти год как валились в задницу. С чего бы это?

Уважаемый Хенрен путает причины со следствиями. Падение рубля – это следствие. И санкции – это следствие. Причины же – в общемировой финансовой заднице. К началу 2013 года полностью исчерпался “откат” после обвала рынков 2008 года, заливание рынков бумагой “количественного смягчения” перестало работать – соответственно проблемы начались у всех. У России эти проблемы выразились в трудностях с экспортом.

Падение курса рубля – это попытка улучшить ситуацию в экспортных отраслях за счет относительного снижения издержек. Запад ответил на это санкциями.

Для такой ситуации Россия кувыркается еще вполне успешно, и главное – с 2017 года пошло явное оживление продаж, что является точным признаком роста реальных доходов. Что там рисуют кудреватые статистики – меня как-то слабо колышет, я смотрю на физику продаж, прежде всего на авто и недвигу – и там виден рост.

Вот тебе например на заметку – девелоперы перестали закладывать дешевые студии. Спрос на дешевые квартиры якобы “обнищавшего” населения оказался миражом – норот активно покупает довольно дорогие двушки и трёшки. Еще одна новация для Питера – заложено и активно продается множество апарт-отелей. В Москве апарт-отели составляют уже около 70% новостроек, а до Питера вот только докатилось.

Знаешь, что такое апарт-отель? Это ты покупаешь квартиру, в которой нельзя прописаться, поскольку она является номером в отеле. А жить в ней – можно. При этом стоит она существенно дешевле, чем нормальная квартира, а сдается за такие же деньги, и даже дороже – потому что апарт-отель имеет инфраструктуру, характерную для отелей, и для временного съемщика он удобнее. То есть это недвига, которая сразу заточена не для собственного проживания, а для получения дохода от сдачи жильцам.

А теперь подумай, что означает такой бум апарт-отелей. Да-да – он означает, что бабло у населения есть, но квартиры этим населением уже в массе куплены, и для себя и для детей. Теперь покупаются квартиры просто как средство вложения лишних денег.

Это значит, что деньги есть, и денег – много больше, чем человеки могут придумать куда потратить.

Кстати, мы тут считали, и выходит, что покупка апарта в Питере окупается примерно за 8 лет (в эквиваленте около 12% годовых), после чего идет сплошная прибыль. Это вдвое лучше, чем при покупке квартиры с той же целью. И безопаснее.

Среднемесячная выручка от сдачи в аренду номера 20 кв.м. в Питере может составлять 40-55 тыс. руб. в зависимости от места – в сезон больше, несезон меньше. Тактически, если руки не из задницы растут – можно купить пару апартов и сдавать их посуточно с обслуживанием (бельё, уборка, ремонты) – будет выходить по 100 тыр дохода в месяц. Но это в общем-то уже работа, малый е-бизнес отельера.